证券时报记者 陈雨康
国际豪华酒店集团文华东方宣布，已完成其香港铜锣湾港岛一号中心部分楼层的出售交易，达成怡和集团私有化文华东方的最后一项主要条件。阿里巴巴集团与蚂蚁集团以9.25亿美元（约合72亿港元）购入该大厦的21层至35层共15个高层楼层、屋顶广告位及50个车位。此次收购的物业，将用作阿里巴巴与蚂蚁集团未来的香港总部。
怡和集团于2025年10月启动私有化文华东方方案，计划以每股2.75美元现金收购剩余11.96%股权，叠加特别股息后股东每股共计可获3.35美元。此次资产处置所得资金将用于派发每股0.6港元特别股息。
文华东方在新加坡交易所的股票交易将于1月8日上午9点起停牌。其已在2025年12月8日举行法院会议及股东大会，通过协议私有化。而法院聆讯将于1月15日举行，如法院听证会上批准该协议方案，且法院批准将命令送达百慕大公司注册处，协议私有化预计1月19日生效。
文华东方最初于1986年在香港联合交易所上市，1989年将上市主体注册地迁至百慕大，1990年在纽约证券交易所以ADR形式上市，1996年又登陆新加坡证券交易所。市场分析认为，私有化主要是为了使文华东方摆脱上市公司的短期业绩压力和复杂的决策流程，以便更灵活地执行其长期战略。随着集团加速向轻资产增长模式转型，将更多地专注于品牌输出和管理，而非持有重资产。
文华东方首席执行官洛朗・克莱特曼表示，轻资产增长仍是集团核心战略。本次以理想估值出售非核心资产铜锣湾港岛一号中心部分权益，集团对此深感欣慰。集团将继续聚焦长期价值创造，稳步推进增长战略。怡和集团近期向少数股东发出的收购要约，正是集团战略落地的重要里程碑。
对于阿里巴巴和蚂蚁集团而言，此次购置物业则是在香港市场的一项重大战略布局，展现了其长期的投入决心。阿里巴巴与蚂蚁集团共同表示，将以设立香港总部为契机，立足香港，进一步拓展国际业务，面向全球发展。
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